旧工业建筑再生利用项目的施工活动作为土木工程行业内的一种较为特殊的施工方式，其全过程的施工流程、方法等均有别于传统建筑工程项目，再生利用全过程按照施工逻辑初步分为结构拆除、地基处理、基础加固、主体结构加固、主体结构改建、围护结构更新、地下管网修复、设备设施更新、绿色改造。

承重墙不能拆卸

承重墙装修不能拆。承重墙是一种什么墙?一般砖混结构的建筑，所有预制墙体都不能拆除或开拆;24 cm以上的砖墙也是承重墙。

也撕不开零钱。“空音”的墙大多是非承重墙，可以拆改。有的施工队在承重墙上开门窗，也会破坏墙体的承重能力，是不允许的。在施工前，应报物业管理部门备案，经批准后方可开工。

一是老房子的卫生间一般都会比较小，而现在的房子在施工和规划的工棚里对卫生间的面积有一定的要求，所以不要忽略了这一步的拆除。二是一般老屋免于保温层，所以保温与隔音效果都很差，做老房拆掉时是可以更换的。

在拆除室内墙壁时，有一条铁律是一定不能碰的。承重墙是不能拆除的。另外，一般不换隔墙，为了埋水电管道，也会进行穿墙动作。但需要注意的是，埋地管道不应打掉梁柱，管理室、承重墙、剪力墙等地方，以免损坏建筑结构，影响生活。如果购买二手中古屋，发现上述结构因拆迁后正面装修一手损坏。济南拆除建议要求设计公司加强修复，避免危险。