防火性能，即要求膜结构材料是阻燃或是不可阻燃材料，这取决于膜结构建筑的功能及它所处的环境对膜结构材料防火性能要求的等级规定。

膜结构材料的可加工性能、幅宽及膜结构建筑效果图的膜面形状等。

膜材料价格问题，这个是关键问题，因为客户选择膜结构材料除了要求膜材性能符合膜结构建筑外，价格是否超出预算也是个重要决策；不同种类、不同型号的膜结构材料在价格上都不一样，性能也有区别。一般来讲，进口膜材价格较高，而同样参数的国产膜材价格相对要低，所以就看客户对膜结构材料采购的预算情况。

膜结构停车棚强度高、耐久性好、防火阻燃、自洁性好，而且不受紫外光的影响，使用寿命在20年以上；具有高透光性，透光率为13％，而且透过膜材料的光线是自然散漫光，不会产生阴影，也不会发生眩光。

膜结构车棚保养和维修应由承包商会同材料供应商和制作安装单位、设计单位提供保养维修手册，其保养维修工作应委托专 业公司专 业队伍进行。

膜结构车棚的保养和维修应按承包商提供的单项工程维修保养手册进行，承包商应就其要求向业主方或管理方说明和指导。