玻璃幕墙维修施工要点有哪些？为什么大家都喜欢用玻璃幕墙，因为它具有晶莹剔透、轻巧美观、耐候性好、密封性佳、安装方便、维护简便等优点。但是同样的，它的缺点也是也存在着的，例如光污染、能耗较大等问题。同时，还伴随着一些损坏的情况。

在进行玻璃幕墙维修的过程中，主要是注意以下的问题要点：幕墙的防水密封性、幕墙的防风抗压性以及幕墙的气密性。具体的要求如下：

1、防水密封性：开启窗组件采用螺钉连接时螺钉孔及螺钉端部要用密封胶密封，开启窗副框四周通过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相连接。开启窗选用密封胶条厚度与框扇要匹配，开启窗与副框接触要紧密。开启窗为按照设计要求安装披水板，以减少积水量。

2、防风抗压性：隐框玻璃幕墙用于紧固固定组件的铝合金压块一定要安按照设计要求足量布置，随着幕墙相关规范的不断完善及计算软件的逐渐成熟，试件进行抗风压检测时一般都能满足设计要求。试件安装应保证立柱与实验静压箱（反力架）连接牢固可靠，抗风压检测过程中不允许发生因为连接松动引起试件发生整体位移的情况。

3、幕墙的气密性：可开启部分框扇组角质量及框扇密封胶条质量要合格，不能让开启窗产生漏气。在设计时，由于疏忽，在开启窗锁闭点个数及位置设计不合理，导致开启窗密封不严，出现漏气现象，这种情况一定要杜绝。开启窗铰链安装质量直接关系到其气密性能指标，用来固定铰链的紧固螺钉安装位置一定要准确，使得开启窗与其副框完全紧闭。

在幕墙玻璃更换时，玻璃的种类有很多，如：中空玻璃、钢化玻璃、单片玻璃、夹层玻璃、单片热弯及球形夹层热弯玻璃等。不同材质的玻璃都有其不同的特性和使用环境，不然也不会有这样的玻璃分类了。而钢化玻璃以其坚固的性能使用很广泛，那么在哪些情况下可以选择使用钢化玻璃？

1、公共建筑物的出入口、门厅等部位；

2、室内隔断、浴室围护和屏风；

3、7层及7层以上建筑物外开窗；

4、倾斜装配窗、各类天棚、吊顶；

5、用于承受行人行走的地面板；

6、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位；

7、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离地面终装修面小于500mm的落地窗；

8、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；

当然，钢化玻璃也并不是说因为坚固就可以随意使用，近些年发生了一些钢化玻璃的自爆现象，因为原片中含有微小的硫化镍晶石或平板玻璃质量不好、钢化工艺不良等原因造成的。但是总体上来说，钢化玻璃在幕墙设计施工中使用的频率还是非常高的。

进行幕墙玻璃更换时，原幕墙玻璃拆除的注意事项有哪些？幕墙玻璃拆除是比安装还要有一些难度，因为幕墙的玻璃已经损坏，若不小心有可能因损坏的玻璃碎片坠落而砸坏其他部位的玻璃，特别是玻璃面积较大，层数较多的建筑玻璃幕墙，其玻璃拆除难度更大一些。那么在进行幕墙玻璃拆除时，要哪些需要注意的事项呢？

1、采用18厚的细木工板在地面进行满铺工作后。吊车在指定地点就位，采用吊车将吊笼吊起，操作人员绑紧带站在吊笼内。司机要听从指挥长的命令操纵液压微动操作杆，使玻璃对准位置徐徐靠近。

2、采用18后细木工板（板上粘接20mm后海绵作防奔落）预先做成斗状，在原损坏玻璃下方作防破爆措施。

3、要使用高强度美纹纸对原破损玻璃进行轻轻满贴工作，而后从四周将原损坏玻璃轻轻拨开，使用手动吸盘将原损害玻璃整块吸下。

4、对原玻璃四周原玻璃碎渣、玻璃胶作清理、保洁工作。

此幕墙玻璃拆除的过程中，主要是两个方面：一是人员的，因为有些大厦损坏的幕墙玻璃高度较高，要提前检查吊车、吊笼以及人员捆绑情况；二是在拆除的过程中，不要造成玻璃的坠落及破裂，以防造成下面的人员受伤，同时不对其他正常的玻璃造成损害。

玻璃幕墙维修中，常见的质量问题有哪些？在长期的施工过程中，我们发现很多造成玻璃幕墙损坏的原因，其实都是人为主观上的错误居多。

1、设计上存在的问题

（1）设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟。

（2）设计不到位，节点缺少必要的视图或视图表达不清。

（3）存在边设计、边修改、边施工的状况。

2、材料上存在的问题

（1）不了解材料的基本性能就将其应用于工程。

（2）未选择好主要材料供货商，随便购买材料。

（3）对材料入库检验和验证工作把握不严。

（4）使用不合格或已过期的胶。

3、幕墙支座安装质量通病

（1）预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用或不能正常使用，影响支座受力和幕墙的使用性能。

（2）支座设计未考虑三维可调功能，使立柱在就位安装时无法进行调整。

（3）支座焊接质量差，无防腐处理或未处理就作防腐，给幕墙的正常使用留下隐患。

（4）支座连接松动或过紧，在外力或温度应力作用下产生异常响声。

4、玻璃板块注胶存在问题

（1）有些工程采用现场打胶。

（2）有的工程没有做结构胶的相容性和粘接力试验报告就进行打胶，当试验报告出来后得知有其它要求时，板块已经打胶完毕，结果影响到结构胶的粘接力。

（3）部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装。

（4）加工厂的注胶环境（净化、温度、湿度等）难以保证。

（5）板块打胶质量记录不全，无法进行质量跟踪。

5、玻璃幕墙水密性能差（有严重雨水渗漏现象）

（1）幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。

（2）封边、封顶、收口部位渗水。

（3）开启窗部位漏气、漏水。

（4）单元式板块幕墙渗水。

6、玻璃幕墙外观质量差

（1）玻璃幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角楼线直线度等超标，视觉效果差。

（2）玻璃幕墙胶缝密封质量差，主要有胶缝宽窄不一，整条胶缝直线度超标，密封胶缝表面不光滑，有气泡、起泡现象，胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

（3）幕墙面板（铝板、石材、玻璃等）色差明显、钢化玻璃变形量大，有的产生波纹状，有的产生条纹状，有的甚至产生哈哈镜等现象。

以上就是玻璃幕墙维修中发现的一些常见问题及原因，还是希望施工设计者在工作中仔细认真，前期的错误会造成后期的损失，并且后期维护维修十分的费时费力。